Cómo regularizar los planos online en Vicente López
Hasta fines de mayo, se puede iniciar la admisión del trámite para acceder a la etapa de registro de manera digital.
El municipio de Vicente López lleva adelante una modalidad para regularizar los planos mediante un trámite que permite presentar y registrar planos de construcciones, ampliaciones o reformas ejecutadas y terminadas, sin permiso otorgado y fuera del marco reglamentario municipal.
Solo aplica para obras ciento por ciento construidas y finalizadas antes de la fecha de sanción de la normativa (Ordenanza N° 38.753/2025, según el Decreto 7152/2025).
Obras excentas de regularización:
No se admiten obras en ejecución.
La construcción no debe invadir la vía pública, terrenos fiscales, ni terrenos de vecinos.
Tampoco debe afectar zonas de reserva para apertura de calles o el “Camino de Sirga” (orilla de ríos/arroyos).
No aplica para obras que hayan tenido violación de clausura o litigios pendientes ante la Justicia.
Tampoco debe violar normas de seguridad e higiene o tenés sentencia de demolición firme.
Además quedan excluidos del programa otros casos previstos en el Art. 11° de la Ordenanza.
¿Qué documentación se necesita?
Escritura del Inmueble.
Foto de DNI (frente y reverso).
Fotos de la obra a regularizar.
El trámite consta de 2 etapas:
- Etapa de Admisión: (modalidad online)
Inicia el 18 de febrero y se extiende por un plazo de 90 días hábiles.
Esta instancia es fundamental y paso obligatorio para acceder a la etapa de registro de planos.
El trámite se inicia de manera digital sin necesidad de presentar plano antecedente, o planos firmados por profesional o visados por el Colegio profesional correspondiente.
Esta etapa no tiene costos asociados y se cumplimenta a través de una inspección técnica a la propiedad. De cumplir los requisitos descriptos en la Ordenanza, se otorga la viabilidad para dar continuidad al trámite.
No implica el registro automático del plano.
- Etapa de Registro de Planos: (modalidad presencial)
Corresponde a la etapa de evaluación técnica de los casos que hayan superado la etapa de admisión que realizará la autoridad competente.
Se necesita incluir la constancia de Admisibilidad otorgada para ingresar el trámite.
En esta fase, se requiere la intervención de profesionales matriculados, para presentar y firmar planos.
Durante esta etapa se abonarán los Derechos de construcción. El pago corresponderá a los valores vigentes más el incremento establecido por la Ordenanza Nº 38.753/2025.
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