Era un outlet de San Isidro y a los vecinos les preocupa su destino
Está en Martínez. Funcionaba Cheeky. Ahora el municipio presentó una propuesta participativa para opinar sobre un mega emprendimiento inmobiliario.
La Municipalidad de San Isidro publicó formalmente la Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) vinculada a la consulta de factibilidad de construcción del megaemprendimiento «Black Martínez», ubicado en el terreno que ocupó la planta industrial de Cheeky y, previamente, la fábrica Sylvania. En paralelo al trámite administrativo, la Asamblea de Vecinos para la Defensa del Predio Cheeky formalizó presentaciones institucionales para exigir controles técnicos estrictos antes del inicio de obras.
Según consta en el Boletín Oficial N.º 1240 del Municipio, el expediente tramita la factibilidad de una Urbanización Especial de Usos Mixtos localizada entre las calles Juncal, Santo Domingo y Cuyo (entre el 2940 y el 3040), en la localidad de Martínez.
El proyecto contempla la edificación de:
- 309 unidades habitacionales de carácter multifamiliar.
- 15 locales comerciales de cercanía.
- 770 cocheras subterráneas distribuidas en dos niveles de subsuelo.
Frente a la apertura de las actuaciones, los frentistas e integrantes de la asamblea barrial elevaron un pliego de observaciones técnicas orientadas a la preservación ecológica y de la infraestructura urbana de Martínez.
Entre los puntos principales se destaca el pedido de certificación de pasivos ambientales en el suelo, fundamentado en que el predio albergó durante décadas a la firma Sylvania, dedicada a la producción industrial con manipulación de mercurio. Los residentes argumentan que resulta imprescindible certificar la presencia o ausencia de residuos peligrosos antes de cualquier movimiento de tierra.
Asimismo, la comunidad solicitó evaluar el impacto de la excavación de dos niveles subterráneos sobre las napas freáticas, el impacto del transporte pesado durante la construcción y la capacidad de las redes de agua potable y desagües cloacales frente al incremento poblacional.Para garantizar el control del proceso, los vecinos ingresaron una solicitud en el Concejo Deliberante de San Isidro para promover la intervención de la Comisión Nacional de Energía Atómica (CNEA) y del CONICET en el desarrollo de una auditoría ambiental externa e independiente.
En virtud de la Ley Provincial N.º 11.723 de Protección del Medio Ambiente, se encuentra habilitado el formulario oficial de observaciones en el canal digital de la comuna de San Isidro. Los ciudadanos interesados en ingresar comentarios con carácter de declaración jurada pueden hacerlo de forma remota, mientras la asamblea barrial coordina la junta de firmas a través de sus canales comunitarios (@asambleaprediocheeky en redes sociales).